힐스테이트 천안역 스카이움은 충청남도 천안시 서북구 성정동 209-1번지 일원에 위치합니다. 이 단지는 지하 5층부터 지상 49층까지 6개 동으로 구성되며, 총 999세대가 입주할 예정입니다. 시공사는 현대건설이며, 단지 내에는 다양한 부대/복리시설(클럽하우스, 작은도서관, 스터디룸, 독서실, H아이숲, 피트니스, GX룸, 골프연습장, 파티룸, 게스트하우스, 스카이라운지(49F), 어린이 놀이터, 주민운동시설 등)이 조성됩니다. 유상옵션 품목으로는 시스템에어컨, 식기세척기, 빌트인 패키지(냉장/냉동/김치냉장고), 빌트인 커피머신, 의류관리기, 아트월 세라믹타일, 조명 특화, 바닥 포세린타일, 유럽산 원목마루, 입식 빨래볼, 입식파우더형 반침장, 드레스룸 슬라이딩 도어, 주방가구 상부장/하부장 조명특화, 아일랜드 특화, 주방 벽/상판 세라믹타일, 소셜다이닝 특화형, 소형가전장, 욕실 특화 옵션, 현관 중문, 보이스홈, H-BELL, 천장형 에어샤워, 드레스룸 빌트인 제습기, 광플라즈마 천장형 공기청정기, 의류 미세먼지 클리너, 미세먼지 저감 방충망 등이 제공됩니다.

학군으로는 약 456m 거리에 천안와촌초등학교, 약 698m 거리에 천안성정초등학교, 약 776m 거리에 천안봉명초등학교가 위치합니다. 중학교는 약 672m 거리에 천안계광중학교, 약 783m 거리에 천안서여자중학교가 인접해 있으며, 고등학교로는 약 672m 거리에 천안고등학교, 약 778m 거리에 천안여자상업고등학교가 가깝습니다. 단지 인근에는 동아라이크텐어린이집(약 211m), 정글인어린이집(약 322m), 성경어린이집(약 440m) 등 여러 어린이집과 세중아유치원(약 520m) 등 유치원이 있습니다. 교통의 경우, 지하철 1호선 천안역이 약 421m 거리에 위치하며, 천안역은 경부선, 호남선, 전라선, 장항선 천안역과도 연결됩니다. 가장 가까운 버스 정류장은 공작아파트입구로 약 146m 거리에 있습니다.