헷지했지, 한국부동산원 기술검증 통과∙∙∙중소기업기술마켓 등록

한국자산매입이 운영하는 AI 주거금융 서비스 ‘헷지했지’가 한국부동산원의 기술검증을 통과해 중소기업기술마켓 인증기술로 등록됐다. 이는 ‘헷지했지’가 국가가 성능과 신뢰성을 공인한 기술임을 의미한다.

‘헷지했지’의 핵심은 자체 개발 AI PRISM(프리즘) 엔진을 활용해 단순 단지 평균이 아닌 세대별 가치와 리스크를 정밀하게 평가한다는 점이다. 층·동 위치, 조망, 일조권, 커뮤니티 시설 접근성 등 약 200개 요소를 반영해 개별 주택의 적정가치를 산출한다.

또한 이 기술은 국내 최초로 매수청구권(부동산 풋옵션)을 금융 구조에 도입했다. 수분양자가 일정 기간 후 미리 확정된 가격으로 주택을 되팔 수 있도록 설계해, 예측하기 어려운 가격 하락과 금융 리스크에 대응할 수 있게 한다.

이번 국가 검증과 등록을 통해 ‘헷지했지’는 공공성과 혁신성을 동시에 인정받은 AI 기반 프롭테크 솔루션으로 자리매김했으며, 향후 공공·민간 협력과 글로벌 확산에도 속도가 붙을 전망이다.