방배 아크로 리츠카운티 보호단지 선정

안녕하세요, 아파트 청약 보디가드 헷지했지 입니다.
요즘 뜨고 있는 핫한 방배동의 아크로 리츠카운티가 보호단지에 선정되었습니다.

아크로 리츠카운티, 왜 주목해야 할까요?

아크로 리츠카운티는 뛰어난 교통 인프라와 생활 편의성을 갖춘 단지로, 3040세대의 성공적인 내 집 마련을 위한 최적의 선택입니다.

• 우수한 교통 접근성: 혼선 방배역에서 도보로 5분 거리, 강남, 여의도, 광화문 등 주요 업무지구까지 30분 이내 도달 가능

• 편리한 차량 접근성: 서초대로, 남부순환로, 경부고속도로와 인접

• 생활 인프라: 신세계백화점 강남점, 롯데마트 서초점 등 쇼핑 편의시설과
  서울성모병원 같은 의료시설이 가까이 위치

• 우수한 교육 환경: 강남 8학군에 속하는 상문고, 서울고, 서문여고 등 뛰어난
  학업 성취도를 자랑

• 자연환경: 정문공원과 형충공원 근처에 위치하여 조용한 거주 환경 제공

• 미래 투자 가치: 방배동의 재건축 및 재개발 진행 중으로 향후 부동산 가치 상승 예상

아크로 리츠카운티 상세 정보

• 주소: 서울시 서초구 방배동 1018-1번지 일원

• 규모: 707세대 (140 일반분양), 8개 동, 최고 27층

• 분양공고: 2024년 11월

• 입주시기: 2027년 10월

• 전매가능: 2027년 12월 18일 이후

• 건설사: 디엘이앤씨(주)

• 분양문의: 02-575-0140

청약 일정

모집 공고일: 2024년 11월 26일
특별공급: 2024년 12월 9일
1순위: 2024년 12월 10일 ~ 11일
2순위: 2024년 12월 12일
당첨자 발표일: 2024년 12월 18일
계약일: 2024년 12월 29일 ~ 31일

분양가 정보

44㎡: 12억 4,550만 원 ~ 14억 370만 원

59㎡: 14억 8,730만 원 ~ 16억 7,630만 원

75㎡A: 19억 8,340만 원 ~ 20억 6,600만 원

75㎡B: 18억 5,910만 원 ~ 20억 2,430만 원

84㎡D: 20억 7,890만 원 ~ 21억 7,120만 원

144㎡: 37억 8,580만 원 ~ 38억 4,170만 원

주변 단지 시세 비교

※방배동은 현재 재건축 및 재개발이 활발히 진행 중인 지역으로, 향후 부동산 가치 상승이 기대됩니다.

입주 전 반드시 확인하세요

청약에 당첨된 후 부동산 구매와 관련해 여러 가지 걱정이 생기기 마련입니다.

1. 계약금 마련의 부담

2. 주택담보대출 이자의 상승

3. 입주 후 분양가 하락 문제

특히 안전마진이 없는 분양 단지는 예비 입주자에게 더 큰 심리적 압박을 줄 수 있습니다. 그러나 청약 아파트에 당첨된 후 '보호약정'을 통해 이러한 미래의 불확실성을 해소할 수 있습니다.

청약 보호단지로 선정된 아파트는 준공 이후 분양가 하락 등으로 입주를 원치 않을 경우, 매입한 가격 그대로 되팔 수 있는 권리를 부여받습니다.

취득 원가에는 다음이 포함됩니다:

• 아파트의 분양가

• 발코니 확장 비용

• 승인된 옵션비

• 취등록세

보호약정은 선택한 동호수가 청약 보호단지로 지정된 경우에만 가능하므로, 정당계약을 완료한 분들은 반드시 확인하시기 바랍니다.

※ 단지마다 약정조건이 상이할 수 있으며, 약정체결 시 약정계약서를 꼭 확인해 주시기 바랍니다.