고척 푸르지오 힐스테이트 '보호단지' 선정

안녕하세요, 아파트 청약 보디가드 헷지했지입니다.

서울 구로구 고척동에서 오랜만에 대규모 신축 아파트 ‘고척 푸르지오 힐스테이트’가
헷지했지 보호단지에 선정되었습니다!

서울에서 신규 아파트 공급이 줄어든 상황 속에서 실수요자와 투자자 모두에게 새로운 기회가 될 ‘고척 푸르지오 힐스테이트’에 대해 자세히 살펴보겠습니다.

고척 푸르지오 힐스테이트, 왜 주목해야 할까요?

‘고척 푸르지오 힐스테이트’는 서울 도심 내 신축의 희소성과 더불어 다양한 장점을
두루 갖춘 단지입니다.

• 넓어진 청약 기회와 낮은 진입 장벽: 다양한 특별공급 기회로 무주택자, 청년,
  신혼부부 등에게 청약 기회를 제공하고 비규제지역으로서 실거주 의무, 재당첨
  제한이 없고 전매 제한 또한 1년으로 짧아 청약 진입 장벽이 매우 낮습니다.

• 미래가 기대되는 교통 여건: 지하철역과는 다소 거리가 있지만, 향후 신구로선이 2033년 개통될 경우 접근성이 크게 향상될 것으로 예상됩니다. (1호선 개봉역 도보 약 25분, 2호선 양천구청역 도보 약 27분)

• 우수한 교육 환경: 단지 인근에 고척초, 고척중, 고척고, 경인중·고 등이 위치해 도보 통학이 가능하며, 목동 학원가도 버스로 이동 가능한 거리입니다.

• 풍부한 생활 편의시설: 코스트코, 고척시장, 아이파크몰 등 쇼핑 시설과 더불어 고척스카이돔, 구로성심병원, 안양천 등 다양한 문화·자연 환경도 가까이 누릴 수 있습니다.

고척 푸르지오 힐스테이트 상세 정보

• 주소: 서울시 구로구 고척동 148-1번지 일대

• 규모: 983세대 (576 일반분양), 10개동 최고 25층

• 분양공고: 2025년 5월

• 입주시기: 2028년 8월

• 전매가능: 2026년 5월 27일 이후

• 건설사: (주)대우건설, 현대엔지니어링(주)

• 분양문의: 02-6116-8383

청약일정

• 모집공고일: 2025.05.08(목)

• 특별공급: 2025.05.19(월)

• 1순위 공급: 2025.05.20(화)

• 2순위 공급: 2025.05.21(수)

• 당첨자 발표일: 2025.05.27(화)

• 계약기간: 2025.06.09(월) ~ 2025.06.11(수)

• 보호약정 마감기한: 2025.07.11(금)

분양가정보

• 83/59A: 9억 8,790만 원

• 82/59B: 9억 6,140만 원

• 83/59C: 9억 5,890만 원

• 82/59D: 9억 7,180만 원

• 110/84A: 12억 4,060만 원

• 110/84B: 12억 1,460만 원

• 110/84C: 12억 320만 원

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계약 후에 불안하지 않게 꼭 확인해야 하는 헷지했지 보호단지 마크

아파트 매매 계약을 체결하고 입주까지 기다리는 동안 많은 분들이 불안감을 느끼실 수 있습니다. 특히 요즘처럼 부동산 시장이 얼어붙고 대출 규제 등으로 자금 마련에 어려움을 겪거나, 실거주 목적이라 해도 입주 시점에 예상치 못한 시세 하락에 대한 걱정이 크실 수 있습니다. 이러한 고민들을 헷지했지 보호단지 마크가 있다면 크게 덜어드릴 수 있습니다.

‘헷지했지 보호약정 서비스’는 이런 불확실성에 대한 강력한 해답입니다. 입주가 어려울 경우 초기 취득원가 그대로 아파트를 매입해주는 안전장치죠.

✔︎ 자금 부담 ✔︎ 거주지 변경 ✔︎ 시세 하락 등으로 입주가 고민될 때, 불필요한 손해 없이 원가 그대로 매도할 수 있습니다.

이 서비스는 ‘보호단지’로 지정된 단지에만 제공됩니다.

※ 단지마다 약정조건이 상이할 수 있으며, 약정체결 시 약정계약서를 꼭 확인해주세요