동탄 꿈의숲 자연앤 데시앙(A78BL) 보호단지 선정

안녕하세요, 아파트 청약 보디가드 헷지했지입니다.

오늘은 동탄 신도시의 인기 단지 ‘동탄 꿈의숲 자연앤 데시앙(A78BL)’이
헷지했지 보호단지에 선정되었다는 기쁜 소식과 함께 이 단지에 대해 알아보겠습니다. 뛰어난 교육 환경과 생활 편의 시설, 그리고 합리적인 분양가로 실거주자와 투자자 모두에게 매력적인 이 단지의 모든 것을 자세히 알려 드릴게요.

동탄 꿈의숲 자연앤 데시앙, 왜 주목해야 할까요?

‘동탄 꿈의숲 자연앤 데시앙’은 실질적인 주거 가치와 미래 잠재력을 고루 갖춘 단지입니다.

• 뛰어난 교육 환경 및 생활 인프라: 단지 바로 앞 세정초등학교가 도보 3~5분 거리에 있어 안심 통학이 가능한 초품아 단지입니다. 차량 10~15분 이내로 이마트 트레이더스, 롯데백화점 등 대형 쇼핑시설 이용이 가능하여 생활 편의성도 매우 뛰어납니다.

• 합리적인 분양가: 공공분양 대단지로 분양가상한제가 적용되어 시세 대비 합리적인 가격에 공급됩니다. 수도권 거주자도 청약 신청이 가능하여 진입 장벽이 낮고, 실거주 또는 장기 보유를 염두에 둔다면 1억 원 안팎의 시세차익도 기대해 볼 수 있는 구조입니다.

• 중장기적인 투자 가치: 비록 전매제한 3년과 거주의무 3년 조건이 따르지만,
  동탄 2신도시의 지속적인 개발과 GTX-A 노선 개통 등을 고려하면 중장기적으로
  충분히 매력적인 투자 가치를 지닌 단지라 할 수 있습니다.

동탄 꿈의숲 자연앤 데시앙(A78BL) 상세 정보

• 주소: 경기도 화성시 산척동 746 (동탄2신도시 A78블록)

• 규모: 1,170세대 (1,170 일반분양), 13개동 최고 20층

• 분양공고: 2025년 5월

• 입주시기: 2028년 6월

• 전매가능: 2028년 5월 29일 이후

• 건설사: (주)태영건설, (주)극동건설, (주)우미건설

• 분양문의: 031-373-1780

청약일정

• 모집공고일: 2025.05.09(금)

• 특별공급: 2025.05.19(월)

• 1순위 공급: 2025.05.20(화)

• 2순위 공급: 2025.05.21(수)

• 당첨자 발표일: 2025.05.29(목)

• 계약기간: 2025.07.19(토) ~ 2025.07.27(일)

• 보호약정 마감기한: 2025.08.26(화)

분양가 정보

• 74A: 4억 8,330만 원

• 74B: 4억 8,150만 원

• 84A: 5억 4,620만 원

• 84B: 5억 4,700만 원

• 84C: 5억 4,400만 원

• 84D: 5억 2,750만 원

주변단지 시세 비교

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※ 단지마다 약정조건이 상이할 수 있으며, 약정체결 시 약정계약서를 꼭 확인해주세요.