안녕하세요, 아파트 청약 보디가드 헷지했지 입니다.
요즘 뜨고 있는 핫한 방배동의 아크로 리츠카운티가 보호단지에 선정되었습니다.
아크로 리츠카운티, 왜 주목해야 할까요?
아크로 리츠카운티는 뛰어난 교통 인프라와 생활 편의성을 갖춘 단지로, 3040세대의 성공적인 내 집 마련을 위한 최적의 선택입니다.
우수한 교통 접근성: 혼선 방배역에서 도보로 5분 거리, 강남, 여의도, 광화문 등 주요 업무지구까지 30분 이내 도달 가능
편리한 차량 접근성: 서초대로, 남부순환로, 경부고속도로와 인접
생활 인프라: 신세계백화점 강남점, 롯데마트 서초점 등 쇼핑 편의시설과
서울성모병원 같은 의료시설이 가까이 위치우수한 교육 환경: 강남 8학군에 속하는 상문고, 서울고, 서문여고 등 뛰어난
학업 성취도를 자랑자연환경: 정문공원과 형충공원 근처에 위치하여 조용한 거주 환경 제공
미래 투자 가치: 방배동의 재건축 및 재개발 진행 중으로 향후 부동산 가치 상승 예상
아크로 리츠카운티 상세 정보
주소: 서울시 서초구 방배동 1018-1번지 일원
규모: 707세대 (140 일반분양), 8개 동, 최고 27층
분양공고: 2024년 11월
입주시기: 2027년 10월
전매가능: 2027년 12월 18일 이후
건설사: 디엘이앤씨(주)
분양문의: 02-575-0140
청약 일정
모집 공고일: 2024년 11월 26일
특별공급: 2024년 12월 9일
1순위: 2024년 12월 10일 ~ 11일
2순위: 2024년 12월 12일
당첨자 발표일: 2024년 12월 18일
계약일: 2024년 12월 29일 ~ 31일
분양가 정보
44㎡: 12억 4,550만 원 ~ 14억 370만 원
59㎡: 14억 8,730만 원 ~ 16억 7,630만 원
75㎡A: 19억 8,340만 원 ~ 20억 6,600만 원
75㎡B: 18억 5,910만 원 ~ 20억 2,430만 원
84㎡D: 20억 7,890만 원 ~ 21억 7,120만 원
144㎡: 37억 8,580만 원 ~ 38억 4,170만 원
주변 단지 시세 비교
단지명 | 면적 (평형) | 시세 |
아크로 리츠카운티 | 79㎡ (24평) | 16억 7,630만 원 |
방배아트자이 | 80㎡ (24평) | 19억 원 |
서초그랑자이 | 84㎡ (25평) | 20억 원 |
래미안서초에스티지 | 85㎡ (25평) | 17억 9,000만 원 |
※방배동은 현재 재건축 및 재개발이 활발히 진행 중인 지역으로, 향후 부동산 가치 상승이 기대됩니다.
입주 전 반드시 확인하세요
청약에 당첨된 후 부동산 구매와 관련해 여러 가지 걱정이 생기기 마련입니다.
계약금 마련의 부담
주택담보대출 이자의 상승
입주 후 분양가 하락 문제
특히 안전마진이 없는 분양 단지는 예비 입주자에게 더 큰 심리적 압박을 줄 수 있습니다. 그러나 청약 아파트에 당첨된 후 '보호약정'을 통해 이러한 미래의 불확실성을 해소할 수 있습니다.
청약 보호단지로 선정된 아파트는 준공 이후 분양가 하락 등으로 입주를 원치 않을 경우, 매입한 가격 그대로 되팔 수 있는 권리를 부여받습니다.
취득 원가에는 다음이 포함됩니다:
아파트의 분양가
발코니 확장 비용
승인된 옵션비
취등록세
보호약정은 선택한 동호수가 청약 보호단지로 지정된 경우에만 가능하므로, 정당계약을 완료한 분들은 반드시 확인하시기 바랍니다.
※ 단지마다 약정조건이 상이할 수 있으며, 약정체결 시 약정계약서를 꼭 확인해 주시기 바랍니다.