안녕하세요 아파트 청약 보디가드 헷지했지입니다.
오늘은 김포 북변 우미린 파크리브에 대해 자세한 안내를 해드리려고 하는데요.
김포 북변 우미린 파크리브는 도보로 접근 가능한 김포골드라인
걸포북변역 역세권에 위치해 있어 교통이 매우 편리합니다.
특히 걸포북변역에는 인천2호선 고양 연장선이 개통될 예정이며,
인근에는 서울5호선 연장선 감정역과 GTX-D노선이 계획 중에 있어 교통망이 더욱
확충될 전망입니다.
또한 수요자들이 선호하는 학군이 잘 갖춰져 있습니다.
단지 바로 앞에 김포초등학교가 있어 초등학생 자녀를 둔 부모님들이 안심하고
통학시킬 수 있으며, 주변에 김포중학교, 김포여자중학교, 김포고등학교, 사우고등학교 등 명문 학교들이 위치해 있습니다.
뿐만 아니라, 이 단지는 생활 편의성 측면에서도 높은 평가를 받고 있습니다.
단지 반경 1km 내에 다양한 문화/생활/편의시설과 자연 인프라가 자리 잡고 있어
주거생활의 편리함이 더욱 커질 것으로 기대하고 있습니다.
김포 북변 우미린 파크리브
주소: 경기도 김포시 북변동 329-2번지 일원
규모: 1200세대 (831 일반분양) / 13개동 최고29층
분양공고: 2024.05
입주시기: 2027.12
전매가능: 2024.11.28 이후
건설사: 우미건설(주)
분양문의: 031-987-0805
청약일정
모집공고일: 2024-05-09
특별공급: 2024-05-20
1순위: 2024-05-21
2순위: 2024-05-22
당첨자 발표일: 2024-05-28
계약일: 2024-06-10 ~ 2024-06-12
분양가
84㎡가 6억 2,000만 원, 59㎡가 4억 4,000만 원 수준으로 예상하며
인근 한강메트로자이 84㎡가 6억 원 후반~7억 원대인 것을 감안하면
저렴한 편은 아니지만 나쁘지 않다는 평이 나오고 있습니다.
김포 북변 우미린 파크리브 아파트의 예상 분양가는 평형과 유형에 따라
다르게 책정됩니다.
주변 아파트와 비교해 볼 때, 경쟁력 있는 가격을 보여주고 있습니다.
주거 환경의 품질, 고급 시설, 그리고 주변 편의 시설을 고려할 때
김포북변 우미린 파크리브 아파트는 매우 합리적인 가격대를 자랑합니다.
주변 단지 시세 비교
김포 북변 우미린 파크리브
85㎡(25평) > 4억7,500만
한강메트로자이1단지
85㎡(25평) > 5억4,470만
김포센트럴헤센1단지
80㎡(24평) > 2억5,887만
김포사우아이파크
80㎡(24평) > 4억6,500만
입주 전 꼭 살펴봐야할 것
예비 입주자 여러분은
아마 공감하실 겁니다.
당첨의 기쁨은 잠시뿐
자금 마련과 높은 가격 부담으로 인해
걱정이 많으실 텐데요.
높은 분양가로 인한 낮은 마진,
짧은 입주 기간으로 인한
빠듯한 자금 계획,
대출 금리 인상으로 인한
금전적 부담 등으로 인해
입주를 앞두고 많은 어려움을
겪을 수 있습니다.
또한 갑작스러운 이사나 이직 등으로
거주지를 변경해야 할 수도 있고,
예상했던 대출이 갑자기 막히는
상황도 발생할 수 있습니다.
그리고 분양가보다 시세가
급락할 수도 있습니다.
상상하기도 싫은 상황들인데요.
이러한 고민을 해결하고 안심하고
내 집을 마련할 수 있는 방법이 있을까요?
네, 있습니다!
이럴 때 헷지했지 안심매입 서비스는
이러한 문제에서 탈출 할 수 있는
비상구 같은 역할을 합니다.
헷지했지 보호약정 서비스란?
헷지했지 보호약정 서비스란
전매 가능 시점 60일 동안
소비자가 어떤 이유로든
해당 단지에 입주를 원하지 않을 경우,
입주를 포기하고 취득원가
그대로 매도할 수 있는 서비스입니다.
✔ 입주가 어려울 때
✔ 자금 운용에 부담이 될 때
✔ 또는 내가 매입했던 가격보다
집값이 하락할 때
억지로 입주할 필요 없이
헷지했지에게 아파트를 매도하여
매입 당시 가격 그대로 되팔 수 있습니다.
※ 유의사항: 단지별 약정 조건은 상이할 수 있으므로, 계약 시 약정 계약서를 꼼꼼히 확인해 주시기 바랍니다.