힐스테이트 양산더스카이 2단지는 경상남도 양산시 물금읍 범어리 940-2번지 일원에 위치합니다. 이 단지는 아파트 지하 3층~지상 1~20층, 4개 동으로 총 299세대 규모로 조성됩니다. 시공사는 현대건설입니다. 단지 내에는 관리사무소, 경로당, 피트니스, 골프연습장, 스터디라운지, 클럽하우스, H아이숲, 키즈스테이션, 어린이집, 근린생활시설 등의 부대복리시설이 제공될 예정입니다. 유상옵션 품목으로는 주방 및 다이닝 컬렉션, 거실 컬렉션, 와이드 리빙룸, 드레스룸 컬렉션, 반침장, 타일마루, 욕실 컬렉션, 조명 컬렉션, 현관 컬렉션, 중문, 시스템에어컨, 빌트인 냉장고, 기능성 오븐, 식기세척기, 인덕션, 비상벨, 욕조 고급화, 현관 도어락, 현관 에어샤워 시스템, 살균청정 환기시스템, 제습기, 욕실 복합 환풍기 등이 있습니다.

학군으로는 약 244m 거리에 서남초등학교가 위치하며, 상상나래유치원(약 403m), 중앙유치원(약 460m), 꿈나무유치원(약 512m), 범어초등학교병설유치원(약 988m) 등 유치원 시설과 파랑새어린이집(약 134m), 민들레어린이집(약 248m), 하늘동화어린이집(약 279m), 스위트늘봄어린이집(약 570m), 코오롱꽃별어린이집(약 798m), 양산부산대학교병원어린이집(약 828m), 시립동글동글어린이집(약 901m) 등 어린이집이 인접해 있습니다. 대중교통으로는 약 195m 거리에 시립도서관정문 버스정류장이 위치하며, 서남초등학교 버스정류장(약 235m), 황전아파트 버스정류장(약 349m), 양산시립도서관 버스정류장(약 407m) 등이 가까이 있습니다. 또한, 부산 2호선 부산대양산캠퍼스역이 인근에 있습니다.