울산KTX 우방 아이유쉘 퍼스트는 울산광역시 울주군 삼남읍 신화리 1601-2번지에 위치하며, 지하 5층~지상 최고 26층, 4개 동, 총 344세대 규모로 조성됩니다. 시공사는 ㈜우방입니다. 단지 내에는 어린이집, 관리사무소, 경로당, 작은도서관, 어린이놀이터(3개소), 지하주차장, 다목적실, 맘스데스크, 주민운동시설(피트니스, 골프연습장, 카페테리아, 주민회의실) 등의 부대복리시설이 계획되어 있습니다. 유상옵션 품목으로는 시스템에어컨, 주방 가전(냉장고, 전기쿡탑, 전기오븐, 식기세척기), 마감재(슬라이딩 붙박이장, 드레스룸 특화, 벽판넬 시스템가구, 복도팬트리, 시트패널, 포세린타일, 엔지니어드스톤, 수입 하드웨어, 조명), 욕실 특화 등이 제공됩니다.

단지 인근 학군으로는 언양누리유치원이 약 970m 거리에 위치합니다. 버스정류장은 약 217m 거리에 울산역(언양 방면) 정류장이 있으며, KTX울산역 정류장(218m), 울산역(시내 방면) 정류장(229m) 등 다수의 정류장이 인접해 있습니다. 또한, KTX울산역이 단지에 인접해 있습니다. 인근 주요 도로망으로는 단지 북측으로 45m 도로, 동측으로 15m 도로가 인접해 있습니다.